Revente LMNP

Vous souhaitez revendre votre bien en résidence de service (étudiants, seniors, tourisme, affaires) ? Faites appel à CEMAFA Invest, spécialiste reconnu de la revente en LMNP. Grâce à une équipe d’experts dédiée, vous disposez d’un accompagnement personnalisé pour vendre votre bien rapidement, au bon prix et en toute sérénité.

Notre accompagnement sur mesure pour la revente de votre LMNP

L’équipe CEMAFA Invest se tient à vos côtés tout au long du processus de revente de votre bien en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

Grâce à notre expertise, vous êtes guidés à chaque étape, depuis l’évaluation de votre bien à la conclusion de vente. Nous vous aidons également dans la réalisation des diagnostics immobiliers (DPE, audit énergétique) afin d’apporter toutes les données nécessaires à votre futur acheteur, conformément à la loi française.

Les diagnostics immobiliers

Vous avez besoin d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour vendre votre appartement en résidence de service ? Nous prenons en charge sa réalisation avec un partenaire, soigneusement sélectionné pour ses compétences, son expertise et sa proximité.

Le pré état daté

Anticipez votre revente en copropriété avec le pré état daté. CEMAFA Invest vous accompagne dans l’établissement du document pour réussir votre vente. Cette prestation vous permet de gagner du temps tout en réalisant des économies !

Grâce à notre expertise, nous préparons avec vous un document clair, conforme à la législation et transparent, facilitant ainsi la transaction immobilière.

Comment se passe la revente d'un bien
en résidence de service avec CEMAFA Invest ?

Mme Selnier nous a fait confiance pour l’accompagner dans la revente de son appartement en résidence gérée.

Découvrez notre fonctionnement en 5 étapes :

Estimer le juste prix du bien

Suite à plusieurs estimations de prix net vendeur très différentes, Mme Selnier avait du mal à positionner le prix de son LMNP par rapport au prix actuel du marché. Nous avons prévu un rendez-vous pour lui expliquer la méthode d'évaluation appliquée à ce type de bien immobilier et ainsi l'aider à y voir plus clair.

Choisir un mandataire de confiance

Hésitante sur le professionnel à qui confier la commercialisation de son appartement, nous lui avons conseillé l'un de nos partenaires. En effet, nous nous entourons d'experts dans les domaines commercial, fiscal, patrimonial, juridique et immobilier pour accompagner au mieux chaque copropriétaire bailleur.

Simplifier les démarches de diagnostic

En nous faisant confiance, Mme Selnier a pu être sereine quant à l'organisation du DPE. Nous avons pris en charge sa réalisation avec l'un de nos partenaires. Cela lui assure notamment un document qui respecte la législation en vigueur. Elle n’a pas eu à prendre rendez-vous pour la visite de son appartement, nous nous en sommes chargés.

Préparer les documents de vente

Grâce à notre accompagnement pour l'estimation, une option avec compromis de vente s'est très vite présentée à Mme Selnier. C'est à ce moment que le notaire exige le pré-état daté, le plus souvent facturé aux alentours de 300€. Avec CEMAFA Invest, Mme Selnier l'a réalisé elle-même et a pu faire une belle économie !

Finaliser la revente LMNP en toute simplicité

La conclusion de la vente a eu lieu par acte authentique. Mme Selnier, n'ayant pu se déplacer, était représentée par son notaire. Une vente réalisée à distance en toute simplicité !

Demande d'informations

Vous voulez vendre votre LMNP dans les meilleures conditions ?

Nos experts vous apportent une solution 100 % personnalisée, rapide et conforme à la réglementation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un premier échange gratuit.