Accompagnement à la revente LMNP

Le LMNP est un investissement attractif mais nécessite l’expertise de professionnels spécialisés. Si vous êtes investisseur, la revente se veut cruciale, car elle est synonyme de réussite ou d’échec. Il est donc essentiel de bien préparer la revente LMNP à l’avance. CEMAFA Invest vous guide afin de mener à bien votre projet de revente d’un bien en résidence de service via un accompagnement personnalisé et qualitatif.

Quels sont les avantages de la revente LMNP ?

La revente d’un appartement en résidence de service vous apporte :

Des liquidités. La revente d’un appartement en résidence gérée libère des fonds qui peuvent être utilisés pour d’autres projets personnels ou pour faire face à des imprévus économiques. Il s’agit d’une flexibilité financière appréciable.
Une diversification du patrimoine. Vous avez la possibilité de réinvestir les fonds obtenus dans d’autres types de placements ou pour l’acquisition de nouveaux biens immobiliers. Une belle opportunité d’élargir votre portefeuille et de réduire les risques financiers.
Une transmission de patrimoine plus facile à vos enfants ou ayants droit. Cela peut être une stratégie efficace pour optimiser la succession et réduire les droits de mutation.

Les 10 étapes de notre accompagnement revente LMNP

Parce que revendre un bien en LMNP demande une approche rigoureuse et un suivi personnalisé, notre équipe vous accompagne à chaque étape pour faciliter la revente de votre bien et optimiser votre rentabilité. Nous vous proposons également de vous aider pour la réalisation d’un pré état daté, document indispensable lors d’une revente LMNP. Le schéma ci-dessous vous indique en détail notre fonctionnement avec les 10 étapes qui le composent.

Audit Initial

Audit initial du bien (analyse du bail, fiscalité, rentabilité)

Estimation prix de vente

Estimation du prix de vente optimal

Signature mandat

Signature d'un mandat de commercialisation

Suivi compromis

Suivi du compromis de la vente de votre bien

Paiement notaire

Paiement du prix net vendeur par le notaire

Constitution dossier

Gestion des formalités administratives avec constitution de votre dossier administratif

Mise en relation mandataire

Mise en relation avec des mandataires spécialisés

Analyse options

Analyse des options placées sur votre bien

Signature acte final

Signature de l'acte final chez le notaire

Suivi & conseils post signature

Conseils après la signature concernant la récupération de la TVA sur les honoraires

La revente de votre bien LMNP n’est pas seulement une étape administrative : c’est souvent la conclusion d’un projet de vie.
Ne la laissez pas au hasard.

Pourquoi nous faire confiance ?

Évaluation rapide et personnalisée

CEMAFA Invest réalise une évaluation rapide et personnalisée de votre bien LMNP pour comprendre sa valeur marchande et son potentiel.

Accompagnement à la prise de décision

Nos experts vous font profiter d'un accompagnement à la revente LMNP tout au long de votre processus décisionnel. Cela vous assure des choix informés et stratégiques pour la revente de votre bien immobilier.

Assistance administrative

Avec notre équipe, vous bénéficiez d'une assistance complète pour assembler et gérer vos documents administratifs. Le but ? Simplifier le processus de revente de votre LMNP.

Approche centrée sur l'humain

Faites l'expérience d'une approche centrée sur l'humain à chaque étape de la vente ! Notre priorité est de fournir un soutien efficace et rassurant, en restant à vos côtés.

Accompagnement jusqu'à la signature

Nous vous guidons à travers l'étape finale pour assurer un processus fluide pour la signature de votre acte de vente. Notre accompagnement passe aussi par la clôture réussie de votre transaction LMNP !

Conseils pour la gestion des actifs post-vente

Nous vous prodiguons des conseils d'experts pour gérer efficacement vos actifs après la vente de votre LMNP. Par exemple, nous pouvons vous aider à planifier vos prochaines étapes financières avec confiance.