Actualités
Facturation électronique LMNP : ce que tout copropriétaire-bailleur en résidence de services doit savoir
En résumé Qui est concerné ? Tous les LMNP en résidence de services avec bail commercial (assujettis TVA), et même les LMNP exonérés de TVA pour la réception des factures. Date clé n°1 : 1er septembre 2026 : obligation de recevoir les factures électroniques pour toutes les entreprises disposant d’un SIREN. Date clé n°2 : […]
Tout savoir sur notre accompagnement à la revente LMNP
Un bien LMNP à revendre ? Chaque détail compte Vous avez investi dans un bien en location meublée non professionnelle, et maintenant vient le moment de le revendre dans les meilleures conditions possibles. Pourtant, la revente d’un LMNP n’est pas une transaction ordinaire : bail commercial, fiscalité spécifique, récupération de TVA, statut du futur acquéreur… […]
Bail Commercial en résidence gérée : notre guide complet
Vous êtes propriétaire d’une résidence étudiante, touristique ou senior et vous envisagez de signer ou de renouveler un bail commercial ? Notre guide complet vous explique tout ce qu’il faut savoir sur le sujet : durée, sécurité des revenus, indemnité d’éviction, répartition des travaux, et stratégies pour négocier au mieux. Me faire accompagner dans la […]
Loi de finances 2026 : les 9 changements qui vous attendent
La loi de finances 2026 apporte plusieurs évolutions majeures susceptibles d’impacter votre fiscalité, vos investissements et vos décisions patrimoniales. Certaines mesures sont techniques, d’autres plus structurantes et nécessitent d’anticiper. On fait le point avec nos partenaires experts. Faire le point sur ma situation avec l’équipe CEMAFA 1. Impôt sur le revenu et contribution sur les […]
Bilan 2025 et perspectives 2026
Pour CEMAFA Invest, l’année 2025 fut marquée par une priorité absolue : être présent à chaque étape de la vente, jusqu’à la signature de l’acte authentique. Notre objectif ? Offrir un accompagnement sur-mesure, transparent et humain, pour que chaque projet immobilier en résidence de service devienne une réussite partagée. Me faire accompagner par CEMAFA Invest […]
La facturation électronique : grand changement pour les copropriétaires
Dans de nombreuses résidences de service, une pratique s’est progressivement installée : les copropriétaires confient à l’exploitant, en tant que preneur à bail, l’établissement des factures de loyers. Plutôt que de gérer eux-mêmes cette obligation, ils s’appuient sur l’outil de facturation de l’exploitant, qui se charge de créer et d’envoyer les documents aux locataires ou […]