Actualités
Bilan 2025 et perspectives 2026
Pour CEMAFA Invest, l’année 2025 fut marquée par une priorité absolue : être présent à chaque étape de la vente, jusqu’à la signature de l’acte authentique. Notre objectif ? Offrir un accompagnement sur-mesure, transparent et humain, pour que chaque projet immobilier en résidence de service devienne une réussite partagée. Me faire accompagner par CEMAFA Invest […]
La facturation électronique : grand changement pour les copropriétaires
Dans de nombreuses résidences de service, une pratique s’est progressivement installée : les copropriétaires confient à l’exploitant, en tant que preneur à bail, l’établissement des factures de loyers. Plutôt que de gérer eux-mêmes cette obligation, ils s’appuient sur l’outil de facturation de l’exploitant, qui se charge de créer et d’envoyer les documents aux locataires ou […]
PLF et PLFSS 2026 : ce qui attend l’immobilier et les investisseurs
La fin d’année 2026 s’annonce déterminante pour l’immobilier. Face à un gouvernement en quête de nouvelles recettes, à un marché fragilisé et à un climat politique tendu, la loi de finances (PLF) et la loi de financement de la sécurité sociale (PLFSS) concentrent les regards. Au cœur des réformes envisagées : la fiscalité immobilière, et […]
LMNP : les 3 acteurs d’un investissement sécurisé
Investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) dans une résidence gérée est une stratégie efficace pour générer des revenus passifs. Mais saviez-vous que la réussite de votre projet repose sur trois acteurs clés ? Chacun joue un rôle précis et complémentaire. Décryptage ! Parlons de votre projet de revente ensemble En résumé : un trio […]
Ne laissez pas tomber… la bonne feuille ! 🍂
L’automne est là, les feuilles tombent des arbres… et parmi elles, il y a une feuille à ne surtout pas oublier : celle de la taxe foncière ! 👉 Petit rappel pratique : La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) figure sur la taxe foncière. Cette taxe doit être refacturée au preneur à bail, c’est-à-dire […]
Actualité politique : quels sont les impacts du vote de confiance pour les investisseurs et vendeurs ?
On vous décrypte les dernières nouvelles de l’actualité politique en France et leur conséquences pour les vendeurs et investisseur Un scénario similaire à 2024 Tout comme Michel Barnier, François Bayrou n’a pas réussi à convaincre d’adopter le budget de sa loi de finances pour 2026. Le 8 septembre 2025, avec 194 voix pour et 364 […]