Actualités
Bail Commercial en résidence gérée : notre guide complet
Vous êtes propriétaire d’une résidence étudiante, touristique ou senior et vous envisagez de signer ou de renouveler un bail commercial ? Notre guide complet vous explique tout ce qu’il faut savoir sur le sujet : durée, sécurité des revenus, indemnité d’éviction, répartition des travaux, et stratégies pour négocier au mieux. Me faire accompagner dans la […]
Loi de finances 2026 : les 9 changements qui vous attendent
La loi de finances 2026 apporte plusieurs évolutions majeures susceptibles d’impacter votre fiscalité, vos investissements et vos décisions patrimoniales. Certaines mesures sont techniques, d’autres plus structurantes et nécessitent d’anticiper. On fait le point avec nos partenaires experts. Faire le point sur ma situation avec l’équipe CEMAFA 1. Impôt sur le revenu et contribution sur les […]
Bilan 2025 et perspectives 2026
Pour CEMAFA Invest, l’année 2025 fut marquée par une priorité absolue : être présent à chaque étape de la vente, jusqu’à la signature de l’acte authentique. Notre objectif ? Offrir un accompagnement sur-mesure, transparent et humain, pour que chaque projet immobilier en résidence de service devienne une réussite partagée. Me faire accompagner par CEMAFA Invest […]
La facturation électronique : grand changement pour les copropriétaires
Dans de nombreuses résidences de service, une pratique s’est progressivement installée : les copropriétaires confient à l’exploitant, en tant que preneur à bail, l’établissement des factures de loyers. Plutôt que de gérer eux-mêmes cette obligation, ils s’appuient sur l’outil de facturation de l’exploitant, qui se charge de créer et d’envoyer les documents aux locataires ou […]
PLF et PLFSS 2026 : ce qui attend l’immobilier et les investisseurs
La fin d’année 2026 s’annonce déterminante pour l’immobilier. Face à un gouvernement en quête de nouvelles recettes, à un marché fragilisé et à un climat politique tendu, la loi de finances (PLF) et la loi de financement de la sécurité sociale (PLFSS) concentrent les regards. Au cœur des réformes envisagées : la fiscalité immobilière, et […]
LMNP : les 3 acteurs d’un investissement sécurisé
Investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) dans une résidence gérée est une stratégie efficace pour générer des revenus passifs. Mais saviez-vous que la réussite de votre projet repose sur trois acteurs clés ? Chacun joue un rôle précis et complémentaire. Décryptage ! Parlons de votre projet de revente ensemble En résumé : un trio […]